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近日，據(jù)執(zhí)惠不完全統(tǒng)計(jì)，本周文旅項(xiàng)目簽約/投建概算金額約為490億元，覆蓋區(qū)域包括廣西桂林、云南楚雄、廣東江門、重慶奉節(jié)、湖北荊州等，涉及項(xiàng)目類型包括康養(yǎng)小鎮(zhèn)、文旅小鎮(zhèn)、景區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑小鎮(zhèn)等。

▲  數(shù)據(jù)來源：執(zhí)惠

在上述統(tǒng)計(jì)表中，有兩個(gè)數(shù)據(jù)比較引人注目，一是桂林?jǐn)M投資超50億元打造國(guó)際生態(tài)溫泉文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)；二是總投資約38億元的阿禾文旅康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目落戶新疆阿勒泰。

兩個(gè)項(xiàng)目的共性是集合了文化旅游、康養(yǎng)度假、商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)及配套，其中康養(yǎng)各有特色，一個(gè)側(cè)重溫泉，另一個(gè)突出低氘水療養(yǎng)。

文旅、康養(yǎng)是其中核心，是保證項(xiàng)目成為較大流量入口的支撐，以及體驗(yàn)特色化、多樣化的關(guān)鍵。

老齡化走高導(dǎo)致人口結(jié)構(gòu)發(fā)生新變化，為文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展紅利，構(gòu)成了新興領(lǐng)域藍(lán)海發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)背景。

當(dāng)下，文旅康養(yǎng)正成為越來越多省級(jí)目的地下重注的新領(lǐng)域之一，近幾年發(fā)展“抬頭”趨勢(shì)較為明顯。預(yù)計(jì)在“十四五”期間，文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本面會(huì)有更多表現(xiàn)。

文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)都是建立在自然資源、健康醫(yī)療資源雙基礎(chǔ)上的，如優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境、自然條件、特色突出的溫泉資源等，這在國(guó)內(nèi)并不欠缺，如桂林、阿勒泰的自然資源都比較豐富，且各具特色，但健康醫(yī)療資源和既有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，卻差異較大。

有部分業(yè)內(nèi)人士指出，文旅康養(yǎng)的萬億級(jí)市場(chǎng)正處于藍(lán)海中，目的地、旅企的投入、規(guī)劃布局等，已顯現(xiàn)“躍進(jìn)”態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)接下來將有更多目的地入局，相關(guān)部門也會(huì)出臺(tái)印發(fā)更多配套支持政策，屆時(shí)，更多文旅康養(yǎng)項(xiàng)目將會(huì)出現(xiàn)。

行業(yè)雖處于上升期，但相關(guān)產(chǎn)品打造、模式形成等還有很長(zhǎng)一段路要走，比較系統(tǒng)的打法還較欠缺，不同目的地文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展層級(jí)的分化也會(huì)較明顯。

日前，吉林省發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》，《意見》明確，到2025年，全省鄉(xiāng)村旅游接待人次年均增長(zhǎng)20%以上，打造鄉(xiāng)村旅游100個(gè)精品村、100家精品旅游民宿、形成1000個(gè)鄉(xiāng)村旅游精品點(diǎn)等。

《意見》中更核心的是支持政策，包括資金支持，除了財(cái)政、信貸支持，也鼓勵(lì)社會(huì)資本參與投資；還有用地保障、人才培養(yǎng)以及優(yōu)化環(huán)境，即降稅降費(fèi)，簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批流程和手續(xù)，同時(shí)加強(qiáng)試點(diǎn)示范，打造鄉(xiāng)村旅游樣板等。

近年來，鄉(xiāng)村旅游進(jìn)入飛速發(fā)展期，攜程、同程、小豬等各大企業(yè)紛紛將目光落在鄉(xiāng)間村落，發(fā)力完善鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

7月3日，位于安徽省六安市金寨縣的攜程首個(gè)度假農(nóng)莊正式投入運(yùn)營(yíng)。這是攜程宣布以公益性質(zhì)投入10個(gè)鄉(xiāng)村旅游振興標(biāo)桿項(xiàng)目后的首個(gè)落地項(xiàng)目。攜程董事局主席梁建章表示，鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興的金鑰匙，度假農(nóng)莊是這一形式的重要體現(xiàn)。

鄉(xiāng)村旅游得到更多政策支持，和國(guó)家大力推行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以及鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)需求擴(kuò)容有著莫大關(guān)系。

但這其中要思考幾個(gè)關(guān)鍵因素：產(chǎn)品、模式的探索打造，資金、土地與人才支持。

可以說，鄉(xiāng)村旅游當(dāng)前受到的政策、市場(chǎng)“禮遇”是非常不錯(cuò)的，但土地、金融的桎梏也很難解，雖然不管是國(guó)家部委的政策，還是各省市的政策都提出推動(dòng)解決的說法，但真正落地還要看實(shí)際的配套政策。

未來，政策、市場(chǎng)、國(guó)有與社會(huì)資本等更多的作用，若有望在土地、金融等支持方面打開實(shí)質(zhì)的突破口，鄉(xiāng)村旅游將真正進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。


來源：執(zhí)惠、封面新聞